Heute ist der 29.05.2026 und wir werfen einen Blick auf die neuen Bodenrichtwerte im schönen Ostallgäu. Der Gutachterausschuss hat zum Stichtag 1. Januar 2026 frische Zahlen präsentiert, die für viele von uns von Bedeutung sein dürften. Insgesamt wurden sage und schreibe 403 Bodenrichtwertzonen ausgewertet. Das umfasst alles von Wohn- und Mischgebieten über Sondergebiete, wie Feriendörfer, bis hin zu Gewerbeflächen und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Da wird einem ganz schwindelig, wenn man darüber nachdenkt, wie viele verschiedene Möglichkeiten es gibt!

Wer in einem der kleineren Ortsteile wie Aitrang, Görisried, Rettenbach am Auerberg oder Stötten am Auerberg wohnen möchte, kann sich freuen – die niedrigsten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen beginnen hier bei 90 Euro pro Quadratmeter. Allerdings kann das Portemonnaie auch ganz schön ins Schwitzen kommen, denn in Hopfen am See, einem echten Schmuckstück der Region, klettert der höchste Bodenrichtwert auf 945 Euro pro Quadratmeter. Und nicht nur dort, auch in gefragten Lagen wie Füssen, Marktoberdorf, Buchloe, Pfronten und Schwangau sind die Preise über 500 Euro pro Quadratmeter.

Gewerbeflächen und Landwirtschaft

Doch nicht nur Wohnbauflächen stehen im Fokus. Für Gewerbeflächen liegen die Bodenrichtwerte zwischen 55 und 150 Euro pro Quadratmeter. Das sind sicherlich interessante Perspektiven für Unternehmer und Investoren, die hier Fuß fassen möchten. Im landwirtschaftlichen Bereich hingegen gibt es eine ganz andere Preisspanne. Hier bewegen sich die Werte für Acker- und Grünland zwischen 4,50 Euro und 11,20 Euro pro Quadratmeter. Ganz schön spannend, oder?

Alle zwei Jahre werden diese Bodenrichtwerte neu ermittelt, was eine wertvolle Orientierung auf dem Grundstücksmarkt bietet. Für alle, die sich näher informieren möchten: Die aktuellen Werte sowie die zum Stichtag 1. Januar 2024 sind online im BayernAtlas abrufbar. Und das Beste? Bürger können die Bodenrichtwerte kostenfrei einsehen! Wer jedoch amtliche Auskünfte benötigt, kann sich direkt an die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses per E-Mail wenden.

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Ein Blick in die Zukunft

Die Entwicklungen auf dem Grundstücksmarkt sind ein Spiegelbild unserer Gesellschaft. Die steigenden Preise in beliebten Regionen zeigen, dass die Nachfrage hoch bleibt. Ostallgäu hat sich in den letzten Jahren zu einem gefragten Wohnort entwickelt. Die Kombination aus atemberaubenden Landschaften und einem ruhigen Lebensstil zieht viele an. Die Frage bleibt, wie sich die Preise weiter entwickeln werden und ob wir bald in einer Welt leben, in der das Wohnen für viele unerschwinglich wird.

So oder so, es bleibt spannend! Wer die Natur liebt und einen Platz zum Leben sucht, sollte die Entwicklungen auf dem Grundstücksmarkt im Ostallgäu aufmerksam verfolgen. Wer weiß, vielleicht ist der nächste große Deal nur einen Klick entfernt?