In Hohenlinden tut sich was! Auf einem großzügigen Grundstück von knapp 20.000 Quadratmetern zwischen Westkreisel, alter B 12 und Lagerhausstraße soll ein neues Versorgungszentrum entstehen. Da schauen wir doch gleich genauer hin: Geplant sind ein Lidl-Lebensmittelmarkt, eine Rossmann-Drogerie und eine Apotheke. Na, das klingt doch nach einer Antwort auf die unzureichende Nahversorgung im Ort. Seit der Schließung des Rewe-Marktes im Ortskern ist die Liste der fehlenden Geschäfte tatsächlich länger geworden, und die Anwohner haben das auch zu spüren bekommen.

Rund 140 interessierte Bürgerinnen und Bürger kamen zum Informationsabend der Gemeindeverwaltung im Wendlandhaus. Ein echtes Interesse am Projekt, das steht fest! Doch nicht alle sind begeistert. Einige Anwohner kritisieren die Nähe zur bestehenden Bebauung. Als Alternative wurde ein Grundstück nördlich der alten B 12 vorgeschlagen, doch Bürgermeister Theo Falterer machte klar, dass dieses aufgrund von Dienstbarkeiten des Freistaats Bayern nicht zur Verfügung steht. Ein bisschen Frust ist da sicherlich dabei.

Der Weg zur Umsetzung

Die Planung befindet sich derzeit noch in einem frühen Stadium. Die formelle Auslegung des Planentwurfs ist für 2027 vorgesehen, und dann dürfen Bürger, Fachbehörden und weitere öffentliche Träger ihre Stellungnahmen abgeben. Der Gemeinderat wird den Entwurf anschließend prüfen und hoffentlich billigen. Wenn alles glattläuft, könnte der Baubeginn bereits im Jahr 2028 sein. Das wäre ja fast ein Grund zum Feiern!

Der Investor Manfred Singer aus Dorfen hat bereits angekündigt, dass er ausdrücklich Räume für eine Apotheke vorsehen möchte. Ob sich jedoch ein Betreiber finden lässt, steht in den Sternen. Denn laut Artikel scheinen Gemeinden wie Hohenlinden und Forstinning aus betriebswirtschaftlicher Sicht möglicherweise zu klein für eine Apotheke zu sein. Das ist natürlich ein bisschen schade, denn gerade ältere und weniger mobile Menschen sind auf solche Angebote angewiesen.

Wohnen und Sanieren

Aber das ist noch nicht alles, was in Hohenlinden auf dem Plan steht! An der Lagerhausstraße und südlich des Sondergebiets gibt es Überlegungen für zusätzlichen Wohnungsbau. Bürgermeister Falterer hebt hervor, dass die Geschäfte auch für Fußgänger gut erreichbar sein werden – ein angenehmer Gedanke, wenn man an die 900 Meter vom Ortskern denkt. Apropos Kern: Der Neubau eines Kinderhauses bei Schule und Friedhof liegt im Zeitplan. Estricharbeiten sind bereits in vollem Gange, und die Zeit über Weihnachten soll zur Trocknung genutzt werden. Ziel ist es, spätestens zum Beginn des Betreuungsjahres im September 2027 fertig zu sein.

Die Ortsmittensanierung sorgt ebenfalls für Aufregung. Anstelle eines geplanten Kreisverkehrs wurde entschieden, die bestehende Ampel an der Hauptstraße bei der Einmündung Richtung Forstern deutlich auszubauen. Geplant sind eine neue Abbiegespur, eine optische Umgestaltung der Straße und die Verlegung einer Bushaltestelle. Diese Maßnahmen betreffen insbesondere die Hauptstraße zwischen Ebersberger Straße und Hupfauer Anger sowie einen Teil der Straße Richtung Forstern. Der Baubeginn für den zweiten Sanierungsabschnitt wird für 2028 oder 2029 erwartet. Da hat der Gemeinderat also auch noch einiges auf dem Tisch!

Umbauten und neue Angebote

Im ehemaligen Rewe-Markt laufen bereits die Umbauarbeiten, und die Investoren haben das Ziel, dort noch 2026 einen Netto-Markt zu eröffnen. Auch das Hasi-Café wird neu gestaltet und soll deutlich vergrößert werden. Das sind doch alles positive Entwicklungen, die das Angebot im Ort erweitern und die Lebensqualität erhöhen könnten.

Ein Blick über die Grenzen von Hohenlinden hinaus zeigt, dass viele ländliche Regionen mit ähnlichen Herausforderungen konfrontiert sind. Das Bundesministerium für Ernährung und Landwirtschaft (BMEL) fördert mit dem Programm „LandVersorgt“ Projekte zur Verbesserung der Nahversorgung in ländlichen Räumen. In vielen Orten sind Einkaufsmöglichkeiten rückläufig, und der Weg zu Supermärkten oft lang und beschwerlich. Besonders ältere Menschen sind auf lokale Angebote angewiesen, und hier könnte ein neues Versorgungszentrum in Hohenlinden einen echten Unterschied machen.

Wie eine frische Brise könnte dieses Projekt nicht nur die Nahversorgung verbessern, sondern auch das gesellschaftliche Leben im Ort bereichern. Man kann nur hoffen, dass alles rechtzeitig und im Sinne der Bürger über die Bühne geht. Ein bisschen Geduld wird gefordert sein, aber das Warten könnte sich lohnen!