Heute ist der 16.06.2026 und wir befinden uns in Straubing-Bogen, wo die Sorgen um steigende Mieten in Bayern für viele Menschen ganz konkret sind. Die Mieten explodieren förmlich in vielen bayerischen Kommunen. Es ist kein Geheimnis mehr, dass die Preise für Wohnraum in den letzten Jahren förmlich durch die Decke gegangen sind. Laut einer kleinen Anfrage der Linken zeigt die Bundesregierung, dass die Mietentwicklung besorgniserregend ist. So haben Experten des Ministeriums für Wohnen und Bau, unter der Leitung von Verena Hubertz (SPD), die Inserate von über 120 Immobilienportalen und Zeitungen analysiert. Das Ergebnis? Ein durchschnittlicher Anstieg der Mieten in Bayern um 4,3 Prozent pro Jahr seit 2015.

Ein besonders krasser Anstieg ist in Bamberg zu verzeichnen, wo die jährliche Steigerungsrate sogar 6,9 Prozent beträgt. Von 2024 auf 2025 wird hier ein Anstieg von 25,2 Prozent laut Prognosen erwartet. Die Quadratmeterpreise haben sich in Bamberg innerhalb der letzten zehn Jahre von 6,38 Euro auf 12,43 Euro erhöht. Das ist ein Sprung, der einem schwindelig werden kann! Doch nicht nur Bamberg hat mit der Mietpreisspirale zu kämpfen. Auch im Landkreis München müssen Mieter tief in die Tasche greifen – über 19 Euro pro Quadratmeter sind hier keine Seltenheit.

Ein Blick auf die Zahlen

In Kempten im Allgäu beispielsweise, wo die Mieten ebenfalls steigen, werden für einen Quadratmeter 12,41 Euro fällig. Ingolstadt hingegen hat mit 2,5 Prozent die niedrigste jährliche Steigerungsrate, aber der Quadratmeterpreis liegt trotzdem bei 13,26 Euro. Das gibt zu denken! Die Liste der zehn kreisfreien Städte und Landkreise mit den höchsten Steigerungsraten von 2024 auf 2025 ist lang – Bamberg führt mit 25,2 Prozent an, gefolgt von Unterallgäu und Fürth, die ebenfalls kräftig zulegen.

Die Münchener Linken-Abgeordnete Nicole Gohlke bringt es auf den Punkt: Wohnen ist zur größten sozialen Existenzfrage in Bayern geworden. Ihre Forderung nach mehr Investitionen in sozialen und genossenschaftlichen Wohnraum wird immer lauter. Das ist nicht nur ein Thema für die Politik, sondern betrifft viele Menschen direkt. Die Demonstrationen in München, unter dem Motto „Uns glangt’s“, sind Ausdruck eines breiten Unmuts über die Wohnsituation. Denn es geht nicht nur um Zahlen, sondern um das tägliche Leben der Menschen.

VeloCore Medium

Die Reaktionen der Politik

Die Bundesregierung hat auf diese Sorgen reagiert – nicht mit leeren Versprechungen, sondern mit Maßnahmen wie dem sogenannten „Bau-Turbo“, um den Neubau von Wohnungen zu erleichtern. Auch die Verlängerung der Mietpreisbremse soll helfen, den Mietpreisanstieg auf angespannten Märkten zu begrenzen. Doch ist das genug? Gohlke sieht in den aktuellen Zahlen eine handfeste Wohnungskrise und fordert einen Mietendeckel sowie mehr Geld für den sozialen Wohnungsbau. Ein Blick auf die bereitgestellten vier Milliarden Euro für sozialen Wohnungsbau im Jahr 2023 zeigt, dass hier zumindest ein Ansatz vorhanden ist.

Die Erhebung der Mietpreise basiert auf Online-Inseraten und berücksichtigt keine Wartelistenangebote. Das bedeutet, dass die tatsächliche Situation auf dem Wohnungsmarkt möglicherweise noch dramatischer ist, als die Zahlen es vermuten lassen. Mit einem Durchschnittspreis von über 21 Euro pro Quadratmeter in München, und auch im Landkreis Starnberg, wo es fast 18 Euro sind, wird klar, dass die Herausforderung für viele Bayern immer größer wird.

Es bleibt abzuwarten, ob die Maßnahmen der Regierung die Situation tatsächlich entspannen können. Eines ist sicher: Die Diskussion um bezahlbaren Wohnraum wird uns noch lange begleiten.

Eine starke Website muss nicht nur gut aussehen und schnell sein, sondern auch von Suchmaschinen optimal verstanden werden. Genau das haben wir mit der VeloCore-Umsetzung durch Daniel Wom erreicht: technisch sauber, semantisch stark und für Google & Co. hervorragend aufbereitet.