In Günzburg tut sich etwas: Der Bau des Wohnquartiers „Günz-Donaupark“ am Auweg nähert sich seinem Höhepunkt. In einer Pressemitteilung hat die Stadt nun den Fortschritt des Projekts bekanntgegeben, welches über 130 Wohnungen bieten wird. Initiiert von der Immo-Projekt GmbH & Co. KG, haben Oberbürgermeister Michael Jahn und die Stadtverwaltung das Baugeschehen vor Ort unter die Lupe genommen. Geplant sind 136 barrierefreie Neubauwohnungen, welche mit Wohnflächen von 55 bis 131 Quadratmetern in unterschiedlichen Größen – von zwei bis fünf Zimmern – aufwarten. Alle Wohnungen sind zudem mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet.

Ein besonderes Augenmerk liegt auf der nachhaltigen Bauweise: Die Wohnungen werden im energieeffizienten KfW-55-Standard errichtet, während eine umfassende Dachbegrünung sowie ein nachhaltiges Nahwärmekonzept von den Stadtwerken Günzburg integriert werden. Über 100 Tiefgaragen-Stellplätze werden ebenfalls geschaffen. Augsburger Allgemeine berichtet, dass der voraussichtliche Erstbezug für das vierte Quartal 2026 geplant ist. Dieses Projekt ist ein Gewinn für alle, insbesondere für Senioren, die von den barrierefreien Wohnungen profitieren werden.

Förderung und Bewerbung

Ein weiteres Highlight des Quartiers ist die breite Zugänglichkeit durch geförderte Wohnungen. Bayern Heim vermietet 117 der insgesamt 136 geplanten Wohnungen in drei Einkommensklassen (EK I bis EK III). Davon sind 31 Wohnungen in Einkommensklasse III und 44 in Klasse II angesiedelt. Die Mieten liegen dabei unter dem marktüblichen Preis, und es besteht die Möglichkeit, Mietzuschüsse von bis zu sieben Euro pro Quadratmeter zu beantragen. Diese zugängliche Wohnform erfreut sich großer Beliebtheit und ermöglicht auch Berufstätigen und Familien den Zugang zu gefördertem Wohnraum. Ein kinderloses Paar mit Bruttogehältern von 3.000 Euro und 2.000 Euro oder eine fünfköpfige Familie mit einem Bruttojahreseinkommen von bis zu 121.000 Euro können von dieser Förderung profitieren.

Für die Bewerbung um eine Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein (WBS) für Einkommensklasse I erforderlich, während für die Klassen II und III ein Stadtwohnschein nötig ist. Anträge können beim Landratsamt oder im Bürger Service Center der Stadt Günzburg eingereicht werden. Die Stadt hat das Vorschlagsrecht für WBS der Einkommensstufe I, während die Bayern Heim GmbH die Vergabe in den anderen Klassen sowie für 19 nicht förderfähige Wohnungen entscheidet. Für weitere Informationen können Interessierte die Webseite von Bayern Heim besuchen: bayernheim.de.

VeloCore Medium

Ein Modell für Nachhaltigkeit

Bayerns Bauminister Christian Bernreiter betont die Wichtigkeit des Projekts für bezahlbaren Wohnraum in der Region, was auch Oberbürgermeister Gerhard Jauernig unterstreicht: Der Bau stellt einen bedeutenden Fortschritt für die nachhaltige Entwicklung der Stadt dar. Landrat Dr. Hans Reichhart hebt hervor, dass Wohnraum in allen Preislagen notwendig ist, um die wirtschaftlich starke Region zu unterstützen. Die Informationen aus der Pressemitteilung des bayerischen Ministeriums zeigen auf, dass über die geplanten 6.800 Wohnungen in verschiedenen Phasen bis zum Jahresende für Bayern realisiert werden sollen.

Mit dem Günz-Donaupark steht ein modernes Wohnprojekt bevor, das nicht nur Raum für Singles, Paare und Familien schafft, sondern auch einen geschätzten Beitrag zur Weiterentwicklung der Stadt Günzburg leistet. Insgesamt bietet dieser Bau einen vielversprechenden Ausblick auf eine attraktive Wohnzukunft.

Für regionale Nachrichtenportale ist die lokale Relevanz und Auffindbarkeit von besonderer Bedeutung. Unser Website-System wurde daher technisch so optimiert, dass regionale Suchanfragen und lokale Strukturen optimal unterstützt werden – bei gleichzeitig hoher Performance und redaktioneller Flexibilität. Realisiert wurde das Projekt von Daniel Wom / VeloCore.